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Immobilier : fin de crise en perspective ?

Les promoteurs préparent l’après-crise en achetant davantage de terrains. Du coup, les offres d’emploi dans l’immobilier et la construction retrouvent des couleurs. A tel point que le cabinet de conseil en relations humaines Hudson entrevoit une reprise du secteur dès 2014.

Et si la crise de l’immobilier vivait ses derniers mois ? C’est ce que laisse entrevoir le cabinet de conseil en relations humaines et en recrutement Hudson. Dans son baromètre du 22 mai 2013, il constate une hausse de ses prises de commandes (offres de postes) dans ce secteur. Au premier trimestre, elles augmentent de 20 % par rapport à la même période de 2012. La progression atteint 47 % pour l’emploi dans l’immobilier de commerce et 30 % dans la promotion immobilière résidentielle en région.

Selon Hudson, de nombreux promoteurs achètent actuellement des terrains. Leur objectif : conquérir des parts de marché dans les trois ans. « Les prises de position sur les charges foncières en vue de développer de nouveaux programmes immobiliers dans les grandes agglomérations du sud de la Loire et de Rhône-Alpes (Nantes, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Marseille, Nice, Lyon, Grenoble, Annecy, Pays-de-Gex) créent des besoins en recrutement », explique le communiqué de ce cabinet de conseil.

La crise actuelle, d’après Hudson, tient à la pénurie de logements dont souffre la France. Elle a entraîné une hausse des prix que les Français n’ont pas pu suivre. Avec une conjoncture économique globale souffreteuse et de nombreuses incertitudes – notamment fiscales – le marché s’est bloqué. « L’immobilier est une succession de « stop and go » avec de fortes amplitudes », analyse Laurent Derote, directeur immobilier et construction chez Hudson.« 2013 pourrait être la dernière année d’un cycle défavorable et 2014 une année de reprise. »

Fin février dernier, le Crédit foncier, dans ses prévisions sur l’immobilier en 2013, annonçait déjà une éclaircie pour l’an prochain. Il tablait notamment sur une hausse des ventes de 5 % dans l’ancien et sur une légère remontée des mises en chantier dans le neuf. Pour cette banque spécialisée dans les prêts à l’habitat, les marchés financiers anticipaient déjà une reprise de l’économie globale en 2014. Un coup de mieux qui pourrait entraîner le retour de tensions inflationnistes. Avec à la clé des taux d’intérêt qui repartiraient à la hausse sans pour autant s’emballer.

(Source : www.pap.fr)

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