Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier en France, vous entendrez rapidement parler du fameux Dossier de Diagnostic Technique, le DDT. Derrière ce sigle un peu opaque se cache une série de contrôles obligatoires, effectués par des professionnels indépendants : les diagnostiqueurs immobiliers. Leur rôle est souvent méconnu, mais il est pourtant essentiel. Dans […]
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Le rôle du notaire dans un achat immobilier en France : un guide en 3 actes
Le notaire est un acteur incontournable pour les ventes de biens immobiliers en France, il est garant d’une certaine transparence et de la transmission de patrimoine. On connaît pourtant mal le rôle de cet officier public et ministériel. Le notaire, gardien de la sécurité juridique Avant même de signer quoi que ce soit, le notaire […]
Résidences secondaires en France : état des lieux d’un marché toujours convoité
Le charme des villages côtiers, la douceur des vallées alpines ou encore l’authenticité des campagnes profondes : les résidences secondaires font toujours rêver. Mais derrière ce doux tableau se cache un marché complexe, mouvant, et parfois… fiscalement piquant. Décryptage en trois volets : qui achète, où, et à quel prix fiscal ? Résidences secondaires : […]
Pourquoi La conjoncture économique en France favorise le marché immobilier
Dans un climat économique encore incertain, marqué par une succession de crises, la France connaît aujourd’hui un léger redressement qui n’est pas sans effets sur l’immobilier. À la faveur de signaux économiques encourageants et d’un environnement politique proactif, le marché semble retrouver un certain dynamisme. La conjoncture économique Loin des prévisions pessimistes des dernières années, […]
Le diagnostic loi Boutin pour la mise en location
Le diagnostic dit « loi Boutin » est obligatoire pour la mise en location d’un logement. Maison ou appartement, vous devez indiquer la mesure de la surface habitable, définie par la loi Boutin. Cela sur toute annonce de présentation du bien. Le diagnostic loi Boutin devra également être joint au bail, mais les locations saisonnières ne sont pas […]
De la maison-foyer à la maison-évolution
On avait avant la maison-foyer. Un lieu de retrouvailles pour la Famille. Un lieu de sécurité et de construction. Comment les Français sont passés d’un idéal d’unique résidence à une logique de parcours résidentiel? la maison-foyer, autrefois synonyme de foyer unique Pendant une grande partie du XXe siècle, la maison représentait le lieu unique où […]
USA : Comprendre le marché immobilier aux États-Unis
USA, un modèle structuré, dynamique et très encadré. Les grandes spécificités du marché immobilier américain. Le marché immobilier américain se distingue nettement de celui de la France ou d’autres pays européens. Il repose sur une organisation très structurée, avec des règles homogènes à l’échelle nationale et une forte digitalisation. Des transactions encadrées par des professionnels […]