Les marchés immobiliers mondiaux ne sont pas logés à la même enseigne. Alors que les prix de la pierre chutent vertigineusement en Ukraine, ils augmentent dans les mêmes proportions en Irlande et en Turquie. C’est ce que révèle l’étude du groupe Knight Frank, compilée par Le Monde.fr. Les prix de l’immobilier perdent 16,7 % en Ukraine Les conflits naissent parfois des crises économiques, et débouchent toujours sur une récession. C’est ainsi que l’Ukraine enregistre la plus forte baisse des prix de l’immobilier du monde : -16,7 % selon l’étude réalisée par Knight Frank. Ces sont justement les problèmes économiques qui placent la Grèce sur la 2e place du podium, avec -6,1 %. Lorsque les revenus des ménages ne sont plus suffisants pour devenir propriétaires, il n’y a plus personne pour acheter et les vendeurs sont bien forcés de mettre de l’eau dans leur vin. Après des années de croissance, c’est au tour de la Chine de voir le prix de son parc immobilier baisser de -4,5 %. Cocorico, la France se situe dans le top 5 avec -2,3 %, Lesclesdumidi.com juste derrière l’Italie et ses -3,9 %. Bonne nouvelle du côté de l’Espagne, les prix de l’immobilier sont désormais repartis à la hausse de +0, 3 %. Toutefois la récente faillite du promoteur Martinsa-Fadessa pourrait influencer le marché. L’immobilier en Irlande et en Turquie s’approcherait-il d’une bulle ? De tous les pays du monde, c’est l’Irlande qui a vu la plus forte progression des prix de sa pierre : + 16,3 %. Juste derrière elle arrive la Turquie avec + 16,2 %, conséquence peut-être indésirable de l’explosion des classes moyennes. La Suède et le Royaume-Uni surprennent également avec respectivement +8,6 % et +8,3 %. Les analystes observeront de près les mouvements des mécanismes économiques, à l’affût d’un début de bulle immobilière. Car si 4 pays européens figurent au palmarès, en Europe la hausse moyenne des prix de l’immobilier se situe à +1,6 %. Le vieux continent se trouve ainsi dans l’alignement de la tendance mondiale en 2014. Alors que les prix avaient bondi de +6,3 % sur la planète en 2013, l’année dernière ils ont progressé de +1,8 %.
Prix de l’immobilier dans le monde : les gagnants et les perdants
