On a demandé à l’IA d’aller nous chercher des infos permettant de dresser un bilan de l’année écoulée, et voici son retour.
Un marché qui se redresse après plusieurs années de ralentissement
L’année 2025 aura été celle de la reprise du marché immobilier, notamment en France et dans plusieurs régions d’Europe. Après une longue période de contraction des transactions et d’hésitation des acheteurs, les volumes de ventes repartent à la hausse.
📈 En France, les notaires constatent une hausse significative des transactions immobilières dans l’ancien, avec près de 921 000 transactions à fin septembre, soit une augmentation d’environ +11 % en un an — un niveau qui retrouve celui de 2017 selon les derniers bilans publiés. TF1 INFO
Cette reprise s’explique notamment par des taux d’intérêt plus stables et relativement bas, autour de 3 %, qui ont redonné de l’air aux acheteurs et relancé les projets d’achat. TF1 INFO
👉 Dans les grandes métropoles françaises, cette reprise se traduit aussi par une légère hausse de prix des appartements (+1,3 %) et des maisons (+0,2 %), avec des disparités régionales mais une tendance générale à la stabilisation. Banque des Territoires
À l’échelle internationale, même si certains marchés présentent des défis spécifiques (comme en Chine ou au Royaume-Uni en fin d’année), la dynamique globale du secteur immobilier a montré des signes de force et de reprise, avec des experts anticipant un renforcement de l’activité et de l’investissement en 2026. jll.com
Faits marquants de l’immobilier en 2025
Au-delà des chiffres bruts, 2025 aura été riche en tendances structurantes positives pour l’immobilier.
📊 2.1. Innovation et transformation
L’intelligence artificielle et la proptech ont continué à gagner en importance, transformant la manière dont les transactions et les évaluations immobilières sont réalisées, et améliorant la transparence et l’efficacité des processus dans toute la chaîne immobilière. Immobilier 2.0
🏙️ 2.2. Immobilier de prestige en redressement
Après une période de correction, les segments haut de gamme, notamment à Paris, ont montré des signes de retour à la stabilité, amorçant une reprise des prix dans l’immobilier de prestige. Equinox
🌍 2.3. Opportunités internationales
Malgré des pressions géopolitiques et économiques, les perspectives restent favorables dans de nombreuses régions du monde : investisseurs et acteurs immobiliers montrent un intérêt renouvelé pour certains marchés clés, et des anticipations de croissance modérée se dessinent pour 2026. Forbes
Ces tendances suggèrent que le marché ne se contente pas de revenir à un état antérieur, mais est en train d’évoluer vers un environnement plus numérique, plus diversifié et plus résilient.
Perspectives optimistes pour 2026 et au-delà
Si 2025 a été une année de consolidation et de reprise, les projections pour 2026 sont encourageantes. 🔮 Renforcement des marchés résidentiels : la stabilisation des taux et l’amélioration des conditions d’emprunt devraient continuer à soutenir la demande des acheteurs, en particulier des primo-accédants. Groupe BPCE
📈 Activité accrue sur le marché global : les experts internationaux anticipent une accélération des transactions immobilières, avec des flux d’investissement qui pourraient s’intensifier dans les secteurs résidentiels et industriels. jll.com
🌍 Adaptation face aux défis : même si les enjeux de logement abordable ou les risques géopolitiques ne disparaissent pas, l’année 2026 s’annonce comme une période de consolidation des gains de 2025, avec des fondamentaux solides pour une croissance durable.