Un métier dangereux… Est ce que l’on peut dire cela de l’immobilier ? C’est une question qui est légitime, tant la société dans laquelle on vit médiatise certains faits divers. Un métier social Un métier dangereux… Non, mais un métier social, où l’on rencontre tout type de personnes oui. Alors, cela ne veut pas dire […]
La taxe foncière
La taxe foncière est un sujet important en immobilier. Elle est aussi connues sous l’anagramme TFPB. Cela signifie : Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties . C’est un impôt local qui concerne les propriétaires d’un bien immobilier mais aussi les usufruitiers. La taxe foncière On parle d’impôts locaux pour désigner la taxe foncière et la […]
Valider le financement, une étape clef
Valider le financement c’est une étape que beaucoup de particuliers négligent. Ils se sentent blessés quand on leur demande si oui ou non ils ont vu avec leur banque avant de visiter. Comme si ne pas avoir le budget allait générer une espèce de jugement sur le client. Alors que c’est tout le contraire. Cela […]
Vendre seul son bien immobilier, la fausse bonne idée
Vendre seul son bien immobilier est une mauvaise idée. Disons le tout de suite : c’est un nid à emm…. Problèmes. Entre les escrocs, la négociation, le temps passé et les aspects techniques, les quelques milliers d’euros que l’on pense économiser sont vite dépensés. Vendre seul son bien immobilier Vendre seul c’est un peu l’équivalent […]
L’évolution de la location
L’évolution de la location a été marquée par une forte volonté de protéger les locataires ces dernières années. Face aux marchands de sommeil, aux conditions insalubres, l’Etat a fait en sorte d’apporter certaines réponses. La loi ALUR En 2014 est parue la loi ALUR. L’acronyme poussé par la ministre Cécile Duflot signifie à l’époque Accès […]
Le Notaire et son rôle en immobilier
Le Notaire est un juriste selon le site des Notaires de France. Il a cette particularité d’être investi d’une mission d’autorité publique. C’est lui qui rédige des contrats sous la forme authentique pour ses clients. Il collecte également l’impôt pour le compte de l’Etat. Le Notaire est un officier public Le Notaire est un officier […]
Un vendeur peut-il se rétracter avant le compromis?
Un vendeur peut se mettre à douter, au même titre qu’un acheteur. Il peut émettre le souhait de rester propriétaire du logement ou de vendre à quelqu’un d’autre. Mais il n’a pas toujours la possibilité de se rétracter. Un vendeur peut-il changer d’avis avant la signature du compromis de vente ? Dans le cadre d’une […]