Archives mensuelles : octobre 2018

Mandataire Immobilier

Mandataire Immobilier: sauvez la planète

Mandataire Immobilier, c’est un métier comme un autre. Cependant il existe des actions que l’on peut mener pour aider à lutter contre cette destruction annoncée de notre habitat à tous. La planète Terre. Inestimable, invendable, elle est pourtant notre Maison à Tous. Dans le Monde entier les gens se mobilisent pour le climat. Voici 3 idées faciles à mettre en oeuvre pour participer au changement nécessaire, tout en travaillant de façon intelligente.

Mandataire Immobilier, passez aux mandats électroniques.

On parle souvent du mandat comme étant le nerf de la guerre. En effet, sans mandat en portefeuille, un négociateur se retrouve rapidement seul à tourner en rond. Le mandat est un contrat qui avec le Loi ALUR s’est considérablement alourdi. Excellent prétexte pour passer au mandat électronique ! Stéphane Escobossa, directeur du réseau Dr House Immo nous le confirme:  » Avec Protexa, nous disposons d’une solution moderne et d’un partenaire sérieux ». Il ajoute:  » les mandats électroniques sont l’avenir. Alors que nous stockons des dizaines de milliers de mandats faisant plus ou moins 7 pages, je vous laisse imaginer le stock de papier que nous allons économiser ! Sans parler des copies que l’on doit laisser aux clients. » La loi oblige en effet les titulaires d’une carte T à conserver les mandats identifiés au registre pendant 10 ans.

« C’est une vraie révolution » note pour sa part Serge Dmitrievsky, négociateur depuis près de quinze ans et coach au sein du réseau Dr House Immo. « Les clients sont réceptifs et la solution est pratique, intuitive. Finis les papiers et place au tout numérique. »

Informez vos clients sur la transition énergétique.

Plus encore que le simple mandat, le conseiller, Mandataire Immobilier est un spécialiste.  Le Mandataire Immobilier a donc un savoir à partager. Au sein de son réseau, Stéphane Escobossa prône la pédagogie. « Il faut informer nos clients, leur donner une visibilité sur ce qui est possible. Quand on travaille dans le domaine immobilier, on est en lien avec les métiers du bâtiment. On doit se tenir informé des solutions permettant de rendre un logement moins énergivore, plus écologique »

Entre les nouvelles normes pour les logements et les nouveaux outils disponibles pour optimiser sa consommation, le foyer devient eco-responsable. C’est un enjeu majeur pour la Planète qui comme chacun de nous le sait est en train de subir une agression majeure de la part de ses habitants. Des erreurs ont été commises, mais rien n’est irréversible. C’est à chacun de prendre ses responsabilités.

Montrez l’exemple

C’est en effet en faisant tous un peu que nous arriverons à inverser la tendance. Un peu ce sont des millions de pages à l’année pour tous les mandats signés en France chaque année. Mais pas uniquement. Plutôt que de distribuer des flyers ou des calendriers, pensez à votre prospection écologique. En plus de vous donner une image en lien avec cette problématique qui nous concerne tous, elle vous permettra de sensibiliser votre clientèle. Vos flyers de Mandataire Immobilier sont ils fabriqués avec du papier recyclable ou ecolo-compatible? Pourquoi ne pas intégrer dans vos arguments commerciaux une partie en lien avec votre engagement?

Utiliser un moteur de recherche écolo comme Ecosia peut aussi aider à faire bouger les lignes. Voici une vidéo qui présente ce concurrent de Google.

Mais on peut tous aller plus loin Mandataire Immobilier ou non. Cela nécessite d’abandonner un peu du superflu de confort que l’on a tous. Choisir le vélo plutôt que la voiture, prendre des douches plutôt que des bains, éteindre l’eau quand vous vous brossez les dents, faire pipi dans la douche, choisir des fruits et légumes de saison, mangez moins de viande … Et n’oubliez pas :

Mandataire Immobilier

Rigueur et Immobilier

Rigueur et Immobilier : un domaine militaire ou presque

Rigueur et Immobilier, deux mots que l’on ne pense pas forcément à accoler. Ceux qui ont lu « L’art de la guerre » de Sun Tzu le savent, l’organisation militaire ne doit rien laisser au hasard. Dans les années 90, on utilisait souvent ce livre pour enseigner le management. Dans ce livre on apprend beaucoup de choses sous couvert de sagesse asiatique. Ainsi, on apprend à toujours laisser une porte ouverte à un ennemi. Une ville assiégée ne pensera qu’à se défendre… Sauf si la fuite est une option. A méditer pour voir comment mettre en pratique.

Rigueur et Immobilier : Organisation et lit au carré

En effet, dans l’immobilier moderne, les réseaux de mandataires ont pris une place prépondérante. Au lieu de trainer dans une agence, les agents commerciaux peuvent travailler de chez eux. Sans revenir sur ce concept qui a fait ses preuves, être chez soi nécessite de savoir se motiver. Et pour certains, le son du clairon n’est clairement pas de mise. Grasse matinée et soirées tardives sont souvent (pas toujours) les ennemis de la productivité. La rigueur quand on est indépendant, c’est de savoir se lever le matin pour se mettre au phoning à heure dite. Tenir ses engagements, mais aussi y prendre du plaisir.

Regardez cette vidéo qui vous explique que si vous voulez changer le monde, vous devez commencer par faire votre lit

Votre régularité est une des clefs

Comme les militaires l’ont compris, la rigueur d’une organisation va conditionner sa réussite. Sachant que :

1/ le domaine militaire est vieux comme le monde, donc très expérimenté

2/ quand on se plante, militairement parlant, on a rarement de deuxième chance. Ou alors on est un général sur la colline, loin des combats.

Le domaine militaire est régit par la peur de mourrir et des enjeux stratégiques de premier plan; La régularité des entrainements, des horaires et la difficulté engendrée par la contrainte sont des valeurs qui peuvent s’avérer productives. Pour votre activité de professionnel de l’immobilier, il ne s’agit pas de tromper la mort. En effet, au pire vous mourrez de faim parce que vous ne vendez pas, mais le chemin est long. Mais le laxisme est un des pièges à éviter. Votre état d’esprit doit être conquérant, pourrait-on aller jusqu’à dire guerrier?

Bon, ce n’est pas l’armée non plus…

Alors oui, en effet, il convient de relativiser. Rigueur et Immobilier . On ne tue personne et on n’amène pas d’armes lors des visites. Il ne faut pas durcir la relation et au contraire il faut savoir créer une relation apaisée et sereine. Mais la notion de militarisation du domaine immobilier est intéressante. La rigueur des dossiers et du suivi client, la conscience avec laquelle on va s’impliquer aux côtés de ses frères d’armes, les vendeurs ou les acquéreurs va générer un esprit de corps. Quand on avance ensemble, on se sent soudés, finalement comme un régiment ou un bataillon. Il faut bien évidemment rendre hommage aux milliers d’Hommes et de femmes morts sur le champs de bataille et ne pas penser que notre travail est aussi contraignant que le leur. Mais s’inspirer de ces valeurs, de cet esprit de sacrifice est un bon moyen de gagner certaines batailles. Et pour un professionnel de l’immobilier les batailles sont parfois rudes.

En savoir plus sur l’histoire de ce drapeau planté sur l’île d’Iwo Jima