Booster le secteur de l’immobilier et avec lui les emplois. Le Premier ministre, Manuel Valls a annoncé ce jeudi un plan de relance du secteur.
Les investisseurs achetant un logement neuf pour le louer dans le cadre du dispositif fiscal dit «Duflot» pourront le louer à «un ascendant ou à un descendant», «sous certaines conditions», a annoncé vendredi le Premier ministre.
Ils auront aussi le choix de s’engager à louer pour six, neuf ou douze ans, au lieu de neuf ans uniquement aujourd’hui, a-t-il précisé lors d’une conférence de presse à Matignon.
Vendre un terrain sera plus facile
Afin de relancer la construction de logements, les terrains à bâtir cédés d’ici fin 2015 bénéficieront d’un «abattement fiscal exceptionnel» de 30 % sur les plus-values, a annoncé vendredi le Premier ministre.
Cette disposition, qui concerne l’impôt sur le revenu comme les prélèvements sociaux, s’appliquera aux cessions pour lesquelles une promesse de vente aura été «conclue avant le 31 décembre 2015», a précisé Manuel Valls lors d’une conférence de presse à Matignon.
Jugé trop contraignant par les bailleurs, l’encadrement des loyers, une des mesures phares de la loi Alu, sera finalement limité à Paris et mis en œuvre «à titre expérimental».
« Nous avons assez de recul pour juger des difficultés de sa mise en oeuvre », a déclaré Manuel Valls, en présentant à la presse une batteries de mesures visant à relancer la construction immobilière en panne. « Les conditions techniques ne seront pas réunies avant des mois, voire des années », a-t-il ajouté, entouré de l’actuelle ministre du Logement Sylvia Pinel et de la ministre de l’Ecologie Ségolène Royal.