3 points importants, comme il pourrait y en avoir 5 ou 10. L’expérience nous prouve que bien souvent les acquéreurs se lancent comme on jette des dés. Pour de mauvaises raisons.
Le coup de cœur, attention au coup de cœur
Si on évoque 3 points de vigilance, il est néanmoins important de mettre en garde contre le coup de cœur. Avoir le coup de cœur pour un appartement c’est comme dans la vie amoureuse. Cela peut mener à des ratés fracassants. En effet, vous êtes bien dans cette appartement, vous aimez sa lumière, son ambiance… parfait. Mais lors d’une visite il faut réussir à se projeter dans le futur. Quel sera votre quotidien dans ce bien immobilier. Et plus loin encore, comment va se dérouler la revente. Le coup de cœur peut vous faire faire une erreur. Pensez plutôt avec votre tête ! Ou mieux avec votre conseiller immobilier.
Les petits détails
Récemment, un client mécontent des huisseries est venu se plaindre après achat. Il était pourtant noté noir sur blanc dans les échanges que nous le prévenions d’un souci à ce niveau là. Normal, c’est le rôle du conseiller immobilier d’avertir. Celui du client sera de décider. Il a le Final Cut sur son projet. Nous ne pouvons pas l’empêcher de se laisser emporter par son enthousiasme. Il pensait pouvoir aller chez Leroy Merlin et régler son problème en 3 week ends. La décision lui a coûté un peu plus. Même si au final il fait une très belle opération il est un peu déçu. C’est humain de vouloir rejeter la faute sur autrui, mais heureusement en ce cas, un écrit nous lave de toutes responsabilités.
3 points mais essentiels
Alors on parle des huisseries dans ce cas précis, mais il en va de même pour deux autres aspects mal appréhendés d’un achat. En premier, le voisinage. C’est important le voisinage. Qui vit à côté, en dessous, au dessus… en effet, une amatrice de batterie, un Don Juan ou une famille nombreuse ne vous offriront pas la même expérience de la vie en communauté. Si vous êtes en appartement cela peut devenir problématique. Si vous êtes en maison ce n’est pas mieux. Combien de litiges sont en cours devant les tribunaux pour des querelles de voisinage ? Renseignez-vous.
Autre point important les projets de la ville ou de la commune. Il est important de savoir les projets de votre environnement. Salle de shoot ou terrain de sport, habitations nouvelles ou développement de zones d’activité… Cela change pas mal de choses. Votre conseiller immobilier est à nouveau le bon interlocuteur !