Réussir son projet immobilier avec l’aide d’un professionnel cela semble une évidence. C’est le choix avisé que font la majorité des gens. Pourtant beaucoup s’entêtent encore à courir le risque de s’embourber seul dans un projet complexe. Bien souvent, ils reviennent à la raison. Hélas il est souvent trop tard.
Réussir son projet immobilier
Réussir son projet immobilier, c’est s’appuyer sur quelqu’un qui s’y connaît. L’erreur trop souvent commise est de penser que l’on n’a besoin de personne. On part du principe que l’annonce postée sur leboncoin va nous amener des clients et que le tour sera joué. C’est dans la majorité des cas bien loin de la réalité. En effet, avoir un visiteur ne signifie pas avoir un acquéreur. Car votre conseiller immobilier va avoir ce rôle de filtre. Savoir mettre sur la table avec un client son potentiel budget est important. On pourra ainsi éviter d’ouvrir la porte de chez soi à des promeneurs professionnels. Parfois on s’évitera même la visite de cambrioleurs en repérage.
Le professionnel va « nettoyer » le dossier
En faisant appel dès le début à un professionnel, on positionne son bien à la vente à un prix cohérent. Et cela va faire une grosse différence. Bien souvent le calcul de certains avares sera de penser que les frais d’agence vont ainsi dans leur propres poches. C’est une énorme erreur. En effet, on se rend compte en étudiant les prix réels que bien souvent, faute de maîtriser la négociation le vendeur va y perdre. Soit il va vendre moins cher que le prix annoncé par le professionnel face à un acquéreur convaincant. Soit il va bloquer sur son prix trop élevé et ne pas réussir à vendre. C’est un constat maintes fois réalisé. Avoir un intermédiaire pour la négociation c’est primordial. Mais il permettra également d’accélérer les dossiers en les préparant comme il se doit. Cela grâce à son expérience dans le domaine.
Un deal gagnant-gagnant-gagnant
On ne peut pas s’inventer spécialiste de la transaction. Si vous êtes coiffeur, vous voyez régulièrement débarquer chez vous des gens en bonnet. Ils vous avoueront avoir voulu se passer de vos services. Vous découvrirez alors dans leur belle chevelure un trou causé par un coup de ciseau maladroit. C’est drôle quand on parle de coiffure. Un coup de tondeuse et on repart de 0. En effet, cela se résout facilement. Pour un bien immobilier, les enjeux sont tout autres. Parfois plusieurs centaines de milliers d’euros sont en question. C’est donc primordial de ne rien laisser au hasard. En passant par un professionnel, vous allez parvenir à mener votre projet intelligemment. Un deal qui fera trois gagnants : le vendeur, le professionnel et l’acquéreur.