C’est un domaine à part dans le cadre de l’exercice de professions immobilières. Comme le neuf, comme le viager, comme les commerces, la vente de terrain exige que l’on connaisse certaines spécificités. Petit rappel: Les articles L-442-5 et L-442-6 du Code de l’Urbanisme, précisent les mentions devant figurer dans une annonce, notamment si on à […]
Pourquoi est il important d’être sur Instagram
Instagram, c’est une application de photos qui existe depuis pas mal de temps maintenant. Wikipédia nous dit: « Instagram revendique 550 millions d’utilisateurs à travers le monde, dont 75 % d’utilisateurs en dehors des États-Unis, selon les chiffres officiels fournis en juillet 2016. » Acheté un milliard de dollars par Facebook, elle part d’une idée simple: tout le monde […]
C’était le RENT 2016
Avec une grande gentillesse, Hervé Parent nous a fait parvenir une invitation pour assister au salon RENT à Paris. Il faisait froid et il aura fallu traverser tout Paris depuis Boulogne, mais ça valait le coup. Si cette année encore rien de magique n’émerge, on sent un véritable bouillonnement, on sent qu’il va se passer […]
Pourquoi faut il adresser les originaux de mandat au siège?
D’après la loi Hoguet de 1972, un courrier n’a pas valeur de mandat. Idem pour un e-mail ou pour un scan qui ne sont que des outils de travail et des moyens de communication. Le mail c’est la réactivité, depuis sont ordinateur ou son téléphone, on peut répondre de façon rapide à un interlocuteur. C’est […]
A propos de l’offre d’achat
L’offre d’achat : un acte juridique qui engage les deux parties. Elle permet à un acheteur de se positionner et, s’il va au bout de sa démarche, d’acquérir un logement. C’est un acte qui fixe le processus de transmission, de vente, et récapitule le prix du bien, pas celui annoncé par le vendeur, mais bien […]
Pourquoi il est important d’être sur Facebook
L’immobilier est un métier ancien, mais un métier qui évolue. Il y a eu la révolution internet, qui a fait beaucoup de mal à pas mal de professionnels, engoncés dans leurs habitudes de vitrine. Je me souviens des premiers affichages numériques, des premiers plasmas en vitrine, des vitrines digitales, etc … Moderniser le point de […]
Le vendredi c’est compromis (de vente)!
Un achat immobilier, ou une vente passent toujours par la case notaire. On signe en son étude un compromis qui cadre l’accord et ses conditions. Puis, le notaire va gérer des formalités en vue de la signature d’un acte authentique de vente. Environ trois mois plus tard, un nouveau rendez-vous permet de parapher un acte […]